Отмостка вокруг дома: функции, виды и особенности

Представляет собой дорожку (окантовку), плотно прилегающую к цоколю и проложенную по всему периметру. Обустраивается после завершения строительства дома из бруса, кирпича, бетона и других материалов. Предназначена отмостка для отвода влаги от фундамента и его защиты от разрушения, но это не единственная ее функция. Важно соблюсти все нормы, чтобы влага еще больше не застаивалась, а грунт – не просаживался.

Требования к отмостке по СНиП

Существует несколько нормативов, регулирующих как общие требования к основаниям зданий и сооружений (СНиП 2.02.01 83), так и конкретные параметры отмосток (СНиП III-10-75). Последние касаются ее уклона и используемых для обустройства материалов (бетона). Также необходимо рассчитать ее ширину и толщину. Важно грамотно выбрать и ее вид в зависимости от типа грунта, просадки почвы, свеса крыши и других особенностей дома.

• Для эффективного отвода воды от фундамента необходимо соблюсти уклон. Согласно нормативам, он должен быть минимум 1% и максимум – 10%. Если отмостка будет использоваться и как пешеходная дорожка возле дома, то лучше делать уклон не более 3-5%.
• Рекомендуемая ширина находится в пределах 90-200 см. Для грунтов, устойчивых к нагрузкам с просадкой не более 50 мм допускается ширина отмостки до 150 см. Если грунты не устойчивы к нагрузкам и имеют высокую степень просадки, то лучше выбирать бОльшую ширину.
• Выбор ширины зависит и от других параметров. Один из них – это выступ карниза крыши. Ширина отмостки должна быть на 20 см больше, чтобы вода не капала прямо на грунт. Нужно учесть и особенности прилегающей территории, в которую отмостка должна вписываться.
• Толщина определяется для ее толстого и тонкого краев. Если брать за основу бетон, то отмостка должна быть толщиной до 120 мм, а если асфальт, то 50-60 мм. Нужно будет учесть и армирующий слой бетона. У тонкого края толщина меньше и обычно составляет около 100 мм.
• При обустройстве жесткой отмостки следует выбирать бетон, соответствующий по морозостойкости марке дорожного бетона. Как для монолитного покрытия, так и для ж/б плит нужно также предусмотреть компенсационные швы и заполнить их битумной мастикой.

Основные функции отмостки вокруг дома

Окантовка по периметру позволяет решать как первостепенные, так и второстепенные задачи.

Защита фундамента

Это основная функция, ради которой и предписывается обустройство отмостки возле каждого строения. Постоянное подтопление основания водой от атмосферных осадков или мойки территории неизбежно разрушит даже прочный фундамент. Благодаря уклону влага будет стекать к тонкому краю и попадать в грунт и ливневую канализацию. Если осадки в регионе интенсивные, то лучше делать отмостку большой ширины. Грунт под домом останется сухим, что в свою очередь предотвратит образование плесени и грибка. Отмостка дома – это не единственный, но один из важных элементов системы гидроизоляции фундамента и цоколя.

Сохранение грунта

Наличие подмостки предотвращает вымывание почвы. Это также может быть чревато разрушением несущих конструкций, что особенно актуально для загородных домов. Существует и такая проблема, как вспучивание грунта. Пучинистость зависит как от его типа, так и от сезона года. Так, в зимний период вода замерзает в почве и усиливает вспучивание. До устройства отмостки потребуется провести почвенный анализ и выбрать ее оптимальную толщину. На пучинистых грунтах глубина залегания должна быть от 300 мм. Защищает отмостка и от зарастания участка возле цоколя растениями, способными повредить строение.

Теплоизоляция

Обустройство теплой отмостки по всему периметру позволяет нивелировать влияние внешних температур. В северных и северо-западных регионах России не редкость, когда после дождей сразу наступают холода. Наличие отмостки поможет приостановить замерзание воды в грунте возле фундамента и даст возможность дренажу отвести ее. Такое решение принципиально для фундаментов мелкозаглубленного типа. Прокладывается дополнительный теплоизолирующий слой с использованием керамзита, пеноплекса, пенополиуретана или другого утеплителя. Если на этом не экономить, то в дальнейшем можно будет избежать непредвиденных проблем.

Ландшафтный дизайн

Создание отмостки придает любому строению законченный и аккуратный внешний вид. При выборе ее типа важно исходить из архитектурных особенностей дома и окружающего ландшафта. В большей степени декоративную роль выполняют мягкие отмостки, для устройства которых используют самые разные материалы. В том числе и те, которыми украшают прилегающую территорию дома. Можно создать цельную картину, чтобы отмостка не выделялась на общем фоне. Что касается жестких окантовок из бетона или асфальта, то они выполняют и полезную практическую функцию как пешеходные дорожки возле дома.

Виды отмосток и их особенности

По технологии и используемым материалам классифицируются на три вида: жесткие, мягкие и полужесткие. Четких предписаний по выбору того или иного вида нет. Это определяется типом грунта, фундаментом строения и особенностями прилегающей территории.

Жесткая отмостка

Традиционный вариант создания окантовки по периметру дома из твердых материалов. Для многоэтажных домов обычно используется морозостойкий бетон. Выкапывается траншея, в которую выкладывается подушка из песка или песчано-гравийной смеси толщиной до 20 см. Затем укладываются слои гидроизоляции и теплоизоляции, по которым равномерно распределяется слой песка в 10 см. Для придания прочности требуется также арматурная сетка или каркас, после чего уже выполняется заливка бетоном. Такая окантовка делается уже десятилетиями и считается наиболее универсальной. Финишным слоем может также стать асфальтобетонная смесь. Обычно тоже выбирается для городских зданий. Украшением прилегающей территории не становится, но хорошо справляется со своими основными функциями. Для загородных домов можно выбрать полужесткий вариант с тротуарной плиткой.

Преимущества: 1) универсальный выбор для построек разной этажности и назначения; 2) доступность материала изготовления; 3) высокая механическая прочность и устойчивость к нагрузкам; 4) эффективная гидро- и теплоизоляция; 5) длительный срок службы (от 15-20 лет).

Недостатки: 1) трудоемкость технологии и необходимость в привлечении спецтехники; 2) риск появления трещин и других дефектов со временем; 3) неэстетичный внешний вид.

Мягкая отмостка

Выполняется из гибких материалов и не требует капитальных работ. Более экономичная и простая в монтаже, так как нет необходимости в глубокой траншее и заливке. Этот вариант подходит для грунтов с хорошо работающей дренажной системой. Обычно выбираются насыпные материалы (щебень, галька), выкладываемые слоем толщиной от 15 см. Можно уложить слой глины, соблюдая уклон, поверх него проложить слой песка и при необходимости – теплоизоляцию. В некоторых случаях используют цветной или однотонный булыжник, который выглядит эстетично и гармонично сочетается с каменным цоколем. Но по такой дорожке тяжело ходить, а со временем через камни начинает пробиваться трава. Чтобы этого избежать, можно проложить слой геотекстиля. Существует и такая разновидность, как скрытая отмостка. Вместо декоративного финишного слоя выстилается газон или высаживаются растения. Но за ними придется ухаживать и использовать такую отмостку как дорожку тоже не получится.

Преимущества: 1) несложный монтаж и невысокие затраты: 2) возможность обустройства своими руками; 3) отсутствие необходимости в капитальном ремонте; 4) выбор разного финишного слоя; 5) дополнительный элемент ландшафтного дизайна участка.

Недостатки: 1) короткий срок службы (5-7 лет); 2) риск скопления влаги при плохом дренаже; 3) сложность или невозможность использования в качестве пешеходной дорожки.

Полужесткая отмостка

Это разновидность жесткой окантовки, выполняемой по схожей технологии. Но вместо заливки бетоном или асфальтом создают другие твердые поверхности. Выбирается клинкерная или декоративная плитка, керамогранит или другой материал. Такой вариант улучшает декоративные свойства окантовки, но требует обязательного гидроизоляционного слоя. Выполняется по следующей схеме. На дно траншеи укладывается геотекстиль, сверху – еще один слой (если нужно), затем песчано-щебневая подушка и пескобетон. После этого можно начинать монтаж финишного покрытия. Что касается стоимости отмостки, то здесь все зависит от выбора материала. Если планируется ее использование в качестве дорожки, то лучше предпочесть более дорогие, но прочные, практичные и эстетичные плитки.

Преимущества: 1) экономия на земляных и бетонных работах; 2) подходящий вариант для загородных домов и зданий в историческом центре; 3) выбор плиток по своему желанию; 4) возможность локального ремонта и замены отдельных элементов; 5) получение доступа к фундаменту путем разбора нескольких плит.

Недостатки: 1) более долгая работа по монтажу для аккуратной укладки; 2) риск прорастания растений через швы при несоблюдении технологии; 3) дорогостоящие материалы для финишного слоя.

Как сделать отмостку своими руками?

Если есть определенные навыки, время и возможности, то можно выполнить монтаж самостоятельно. Для этого поэтапно нужно выполнить следующие работы:

1. Расчеты и выбор материалов. На стадии подготовки следует проанализировать реальные условия для обустройства отмостки возле дома. Важно знать характеристики грунта, тип фундамента, свес крыши и само назначение окантовки, то есть будет ли она использоваться как дорожка или газон. Это определит вид: жесткая, полужесткая или мягкая. Для примера возьмем за основу, что будет выполняться заливка бетоном. Полужесткая или мягкая по сути отличаются только финишным слоем. Но есть и некоторые отличия в технологии, которые нужно будет изучить до начала основной работы.
2. Разметка и земляные работы. Окантовка должна идти по всему периметру здания без пропусков и прилегать к цоколю. Выполняется разметка с использованием колышков, соединенных веревкой. Внутри этого ограниченного участка снимается слой грунта глубиной от 30 см и больше. Это уже зависит от требуемой толщины и ширины окантовки. Траншея делается с уклоном от дома и очищается от остатков растительности и мусора. Рекомендуется также обработать химикатами, чтобы не росли сорняки. Для заливки бетоном потребуется соорудить деревянную опалубку, уложить слой глины, песка и щебня.
3. Гидро- и теплоизоляция. Первым укладывают слой гидроизоляции из пленки или мембраны. Затем выполняется укладка теплоизоляционного материала. Практичнее и удобнее выбирать плитные утеплители. Их нужно уложить вплотную с минимальными зазорами, которые затем заполнить монтажной пеной. Для жесткой бетонной отмостки требуется и армирующая сетка, чтобы избежать деформации. Если дом только построен и еще дает усадку, то возле цоколя делается деформационный шов шириной 10-20 мм.
4. Укладка финишного слоя. Для заливки потребуется бетономешалка, а всю работу нужно будет выполнить за день, чтобы смесь застыла равномерно. В первые дни ее периодически поливают водой во избежание появления трещин. После полного застывания по отмостке можно ходить. Если делается мягкая, то по ее краю устанавливается невысокий бордюр. Для полужесткой их можно не делать.
5. Оформление. Это касается полужесткой и мягкой отмостки, которым можно придать любой декоративный вид. Для полужесткой есть большой выбор плиток разного размера, цвета и фактуры. Их можно сочетать, укладывать симметрично или в произвольном порядке. С мягкой отмосткой больше возможностей проявить свою дизайнерскую фантазию, особенно со скрытой. Красивый газон или цветник скроет ее, но не помешает выполнить свою практическую функцию.

Распространенные ошибки

При самостоятельном монтаже отмостки нередко совершаются ошибки, которые потом придется исправлять. Если уж браться за эту работу, то со знанием дела и изучением всей необходимой информации по теме.

Иначе не исключены следующие просчеты:

• Несоблюдение рекомендуемого уклона и неправильный выбор ширины.
• Отсутствие деформационного шва и жесткая привязка к фундаменту.
• Невыполнение обязательной гидроизоляции мембраной мягкой отмостки.
• Выбор некачественных дешевых материалов для полужесткой окантовки.
• Несоблюдение или нарушение технологии монтажа на разных этапах.

Выводы

Отмостка – это важный элемент внешнего обустройства любого строения с фундаментом. Это может быть кирпичный или деревянный дом, большая терраса, беседка или пристройка. Экономить на отмостке неразумно, ведь она выполняет ряд важных функций и при этом не требует ощутимых затрат. Если соблюдать технологию, то можно сделать ее и своими руками. 

Но лучше довериться компании, которая будет заниматься строительством дома. Это избавит от самостоятельных расчетов, покупки материалов, лишней работы и возможных ошибок.